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2017中国大丰第二届梅花文化节

2019-08-24 02:23 来源:新华社

  2017中国大丰第二届梅花文化节

  ——华尔街日报——【软银将向GMCruise投资亿美元】通用汽车(GM)周四表示,日本软银将向GM旗下无人驾驶车公司CruiseHoldings投资亿美元。小尺寸机型看起来和Pixel2类似,但是不包含“刘海”或全面屏设计。

万事达正在寻找各种方式来适应消费者行为的变化。公开数据显示,从2016年12月1日到2017年11月30日,94辆雪佛兰Bolt自动驾驶汽车在旧金山的街道上已经行驶了131676英里。

  二养儿育女的话题里,每一个母亲都是科学家与天使的结合。投资完成后,软银愿景基金将持有%的股份,GMCruise的估值将达到115亿美元。

  总体而言,谷歌新闻本次的升级主要是了解用户习惯,聚焦重要事件。格林表示,目前的合同将于2019年到期,在那之后,谷歌不会再续签新的合约。

网易科技讯5月9日消息,据国外媒体报道,当地时间周二2018年度谷歌开发者大会开幕,谷歌发布了一系列便捷的新服务。

  波尔克说,部分功能(slices)最终会出现在Android手机的各个地方,但他们会首先出现在搜索结果中。

  据英国金融时报5月11日报道,汤普森在宣布季报的电话会议上,对硅谷科技公收集用户数据、公司透明度以及“算法滥用”展开了抨击:“大量的个人数据被Facebook,谷歌和亚马逊收集,这意味着政府到了要考虑成立一个算法审查委员会的时候了。当日美股收盘,科技股再度遭受重挫,谷歌、亚马逊、Facebook、Netlfix股价下跌均超过3%,FANG公司市值总额蒸发超过850亿美元。

  按照谷歌以往发布会的惯例,谷歌Pixel3和Pixel3XL有望在10月份发布,请大家拭目以待。

  与此同时,Yandex还推出了每月美元的在线服务。与去年同期相比,净利润增长73%,主要得益于该公司调整了会计准则。

  该投资分阶段进行,交易完成后,愿景基金先投资9亿美元。

  本次召回范围内部分车辆由于设计原因,车辆持续在低温环境下短距离行驶时,发动机机油液面会增高,机油液面增高到一定程度时会出现发动机故障指示灯点亮,如果在这种状态下持续运行车辆可能造成发动机损坏,存在安全隐患。

  谷歌CEO桑达尔·皮查伊(SundarPichai)在财报会上表示:“要明确的一点是,我们广告业务的绝大部分是搜索,依赖非常有限的信息,就是根据关键字显示相关内容的广告。法国CAC40指数收涨%,报点,英国富时100指数收涨%,报。

  

  2017中国大丰第二届梅花文化节

 
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产业地产竞争白热化 各路大咖聚焦园区新玩法

2019-08-24 11:25
来源:凤凰房产深圳站 作者:贺文静

4月15日-16日,2017中国产业园区国际高层峰会在深圳盛大举行。

作为中国产业行业备受关注的盛事,本次峰会由中国国际人才交流大会、科技部火炬中心、国家外专局、深圳市人民政府、凤凰网主办,中国产业园区国策委员会、深圳市产业园区发展促进会承办。现场群英荟萃,政府领导、专家学者、企业代表等400多名嘉宾亲临盛会。

进入新常态,产业地产何去何从成为业界热议的焦点。本次峰会围绕"深圳经验,全球智汇"这一核心主题,纵论新形势下产业园区发展的新趋势、新思路、新模式和新升级,并就产业园区的发展布局、创新发展模式、改造升级、操盘经验等热点话题进行深入探讨。

2017中国产业园区国际高层峰会现场

行业竞争进入白热化阶段

2016年,整体国家工业环境恢复到良性状态,尤其是煤、油、钢铁等价格反弹的带动,让中国产业地产转型升级的态势凸显,传统地产商纷纷进入产业地产,特色主题产业园区也呈现爆发式增长。

克而瑞战略顾问中心总经理高晓伟表示,去年16个城市中有11个城市降低了土地供应,工业用地较于充沛。从产业地产的角度出发,工业用地的数量下降,也就意味着工业企业数量的减少,而土地充沛则表明产业市场呈现积极的走向。

值得关注的是,产业地产将迎来新的竞争局面。在政府政策的扶持下,特色小镇成为投资热点,不少龙头房企相继进入特色小镇领域。

对此,高晓伟分析,未来的小镇发展将由开发商牵头。开发商实际上为城市资源运营商,未来将不断整合传统房地产资源,带着实体经济落地、孵化和产业经济投入开发房地产。"传统房企转战产业地产基本上已经完成了全面布局,竞争将进入白热化阶段,未来的盈利模式也将得到创新发展。"

金地商置产业地产副总经理 严其发

谋发展要注重"势""道""术"

基于产业地产的新形势,金地商置产业地产副总经理严其发认为,产业地产主要可以从以下三方面关注和思考:

一是"势",即面临的战略环境,产业地产目前正处于集聚变化的状态,容易受到市场、政策等方面的影响;

二是"道",产业地产将如何选择战略进行布局;

三是"术",应从哪些方面去落地,完成良好的布局。

在"势"方面,从经济层面、产能过剩、市场变化、政府政策等方面可以看出是产业地产所面临的形势环境,而经济、产能、市场、政策的变化能在一定程度上对产业地产产生影响。

至于"道",产业地产应选择从资本运作、轻重资产、产业资源、国际化等方面进行布局实施。产业地产人应合理运用资本力量,通过跨界联合抱团取暖,并在运营和服务方面狠下功夫,吸取海外创新科技经验让国内企业走出去。

而所谓"术",产业园区具体的落地实施需要从选址、产品、运营等角度出发,而不是仅仅是追求量化,从而忽略了基本的"社区运营服务"。

凤凰地产面对面

园区运营与内容孰轻孰重?

新时代大环境下,风口和热点不断。从目前来看,特色小镇是现今大环境下的新风口,产业园区也一直处在风口中。

国家、区域及产业都离不开产业园区,产业园区是一个长期存在的依托点,而产业园区开发运营和内容哪个更为重要,是一直在讨论的问题。

联东U谷常务副总裁梁环宇表示,产业园区是基于政府、企业和公司三方得利的项目,它的属性是三方共赢。身为园区人,应该脚踏实地,集中精力做一件事,不断进行优势资源互补,集中深化服务,把模式与内容相结合,才能把园区做大做好。

启迪协信总裁助理兼产业研究院院长朱江则认为,园区运营需要因地制宜,其目的是以客户为中心,满足客户的需求,为客户提供服务。运营和模式两者并重,内容优先,模式服务内容。

对此,高晓伟也持相同观点。他表示,从园区运营和服务的角度来看,是内容总结出运营模式。园区人应该深度挖掘园区,从企业汲取优质内容,再把更好的服务内容带到企业里去,解决"从哪里来,到哪里去"的问题。

"产业园区的运营模式需要与园区自身资源、背景及当地政府情况结合起来,才是大家都认同的模式。"深圳市阿凡达园区投资运营有限公司董事长曹文华认为,园区只有把运营模式做好,内容才会出来,没有模式优先或内容优先的问题。

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